房屋发霉影响居住可退房。依据《民法典》，租赁物应符合约定用途，危及安全健康可解除合同。不及时处理可能导致健康受损，法律责任纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋发霉可退房。操作如下：1. 收集证据，如照片、视频等；2. 与房东沟通协商退房事宜；3. 协商无果，咨询律师准备起诉材料；4. 提起诉讼，等待法院裁决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋发霉退房处理需协商或诉讼。首先尝试与房东协商退房，协商不成可通过法律途径起诉解决，根据证据情况选择最佳方式。
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