口头协议互换的土地可以收回，因未登记不发生效力。依据《民法典》，不动产物权需依法登记才生效，未登记则无效，可能导致土地权益无法得到法律保障，产生纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫土地可收回。操作如下：1.尝试与对方协商，达成一致后收回；2.若协商无果，收集证据，如证人证言等；3.咨询专业律师，准备诉讼材料，向法院提起诉讼，要求确认口头协议无效并收回土地。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类问题常见方式有协商、诉讼。若双方无异议，可协商解决；若协商不成，可通过法律途径诉讼解决，根据具体情况选择最适合的方式。
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