二手房个税应由卖方出中介未提醒交吗

二手房个税通常卖方承担，中介有提醒义务。分析：在二手房交易中，个人所得税一般由卖方承担。中介作为专业服务机构，在促成交易过程中有义务向双方明确税费承担情况。若中介未提醒卖方缴纳个税，可能导致交易纠纷或买方额外负担。提醒：若交易后因个税问题产生纠纷，或中介明确拒绝承担相应责任，表明问题已较严重，应及时寻求法律途径解决。
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具体操作：1. 协商处理：首先，买卖双方及中介应明确个税承担主体，若中介确实未提醒，可协商由中介承担部分或全部责任。同时，应签订书面协议，确保解决方案具有法律效力。2. 法律途径：若协商无果，可依据合同条款及法律规定，向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，需准备充分的证据材料，如交易合同、中介服务协议、税费缴纳凭证等，以证明自身权益。法院或仲裁机构将依据事实及法律规定，作出公正裁决。3. 预防措施：为避免类似纠纷，建议在交易前详细了解税费承担情况，并签订明确的税费承担条款。同时，选择信誉良好的中介机构，确保交易过程合法合规。
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处理方式：从法律角度看，处理此类问题主要有两种方式：一是协商解决，二是法律途径解决。协商解决即买卖双方及中介共同商讨解决方案；法律途径则包括诉讼或仲裁，需依据合同条款及法律规定进行。选择方式时，应考虑成本、效率及关系维护等因素。若争议不大，协商解决更为高效；若争议复杂，法律途径可能更为稳妥。