业主与开发商官司胜负需视具体情况，但业主有权维权。
根据《民事诉讼法》等，业主若能提供充分证据证明开发商违约或侵权，胜诉后可获赔偿。不及时处理可能导致权益受损，如错过诉讼时效、损失扩大等。
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1. 协商：直接与开发商沟通，寻求和解方案。
2. 调解：邀请第三方调解机构介入，促成双方和解。
3. 仲裁：若合同中有仲裁条款，可向仲裁机构申请仲裁。
4. 诉讼：若协商、调解、仲裁均无果，可向法院提起诉讼，要求开发商承担相应责任。具体操作需根据案件实际情况和法律规定进行。
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对于纠纷，首先应尝试协商或调解；若无法达成一致，可根据合同约定选择仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
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