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小区成立业主委员会,社区起到的作用是

时间:2025-06-08|栏目:东阳刑事律师|
在小区成立业主委员会的过程中,社区(即街道办事处或乡镇人民政府)的具体法律职责是在区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下,协助成立业主大会,并监督选举过程,确保业主委员会的合法产生。根据《物业管理条例》第十条,业主大会、业主委员会应当配合公安机关,与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。这表明社区在业主委员会成立过程中扮演着指导和监督的重要角色。
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从法律角度看,社区在业主委员会成立中扮演着指导者和监督者的角色。它依据《物业管理条例》等法律法规,确保业主大会的合法召开和业主委员会的公正选举,维护业主的合法权益,促进物业管理区域的和谐稳定。
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如果小区业主对业主委员会的成立过程有异议,社区应首先听取业主的意见和诉求,然后依据《物业管理条例》的相关规定,检查选举过程是否符合法定程序。若确实存在问题,社区应指导重新进行选举,确保业主委员会的合法性和代表性。若业主对处理结果仍不满意,可建议其向房地产行政主管部门投诉或寻求法律途径解决。

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