租房退费纠纷处理

在租房合同中未明确退租条款的情况下，发生退租纠纷，依然可以通过多种途径解决。首先，可以尝试请人民调解委员会介入调解，依据《人民调解法》的相关规定，调解委员会将协助双方达成和解。若调解无果，且双方未签订仲裁协议，则可直接向法院提起诉讼，由法院根据《民法典》合同编的相关规定，判决纠纷的解决方式。在此过程中，法院将综合考虑租赁双方的实际情况及法律规定，作出公正裁决。
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从法律角度看，租房退租时租客需遵守以下义务：1.提前通知义务：租期到期不续租时，需提前15天到30天告知房东；2.结清费用义务：退租时需结清物业管理费、水电费等；3.遵守退房协议义务：若合同中有提前退房协议，需按协议流程操作，不得影响房东正常收租；4.配合验收义务：退租时需配合房东进行房屋验收，确保房屋及设施完好无损。
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面对房东无故克扣押金的情况，租客可采取以下措施：1.先尝试与房东沟通协商，明确押金被扣的原因，并要求合理解释；2.若协商无果，可收集相关证据（如租赁合同、押金收据、退房验收单等），向人民调解委员会申请调解；3.若调解不成，根据租赁双方是否签订仲裁协议，选择仲裁或向法院提起诉讼，维护自身合法权益。